Nikola Božiković

Poslovi oko nekretnina kao stvari od velike imovinske vrijednosti (zemljišta, stanovi, kuće) zahtijevaju profesionalan pristup i pažnju, ponajprije točno pridržavanje zakonskih propisa o formi prilikom sastavljanja pravnih poslova, savjetovanje stranaka o svim aspektima sklopljenog pravnog posla, kao i provedbu u zemljišnim knjigama. Odvjetničke usluge obuhvaćaju zastupanje i savjetovanje u vezi nasljeđivanja nekretnina, etažiranja objekata, razvrgnuća suvlasničke zajednice, diobe bračne stečevine na nekretninama, sudskih postupaka radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, sređivanje imovinskopravnih odnosa na nekretninama…).

Svaki ugovor treba biti prilagođen strankama, njihovoj konkretnoj pravnoj situaciji i potrebama. Ugovor treba biti detaljan, kako bi se izbjegli sudski sporovi. Moderno ugovorno pravo prihvaća načelo neformalnosti, što znači da ugovor nastaje čim su strane postigle suglasnost o njegovim bitnim elementima, međutim zakon kod nekih ugovora traži da budu sklopljeni u određenom obliku. Jedna od užih specijalnosti odvjetničkog ureda je sastav različitih vrsta ugovora (ugovori o kupoprodaji, darovanju, diobi suvlasništva, zamjeni, građenju, najmu, zakupu, doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju, ugovori o radu, međuvlasnički ugovori, kao i svi ostali ugovori prema potrebama i zahtijevima klijenta).

Odvjetnički ured pruža usluge osnivanja trgovačkih društava (sastavljanje statuta, izjava o osnivanju, društvenih ugovora), te savjetovanja u najrazličitijim područjima rada tvrtke, uz mogućnost ugovaranja pružanja pravne pomoći u paušalnom (mjesečnom) iznosu, što obuhvaća davanje usmenih i pismenih pravnih mišljenja radi ostvarivanja potrebne zaštite interesa tvrtke, pomoć u pripremi realizacije poslova, održavanje redovnih konzultacija po potrebi korisnika usluga, te kontaktiranje sa državnim i drugim tijelima. Također radimo poslove likvidacije trgovačkih društava, zastupanja u stečajnom postupku, te zastupanja pravnih osoba u postupcima pred Trgovačkim sudovima.

Ukoliko Vam netko duguje određeni novčani iznos svoje potraživanje možete ostvariti na nekoliko načina. Odvjetnički ured nudi usluge usluge sastava prijedloga za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave (računa) koji se podnose javnom bilježniku, zastupanje u sudskom sporu radi isplate, provođenje izvansudskog postupka ovrhe (blokadom računa tj. zapljenom i prijenosom dužnikovih novčanih sredstava preko Financijske Agencije), provođenje naplate putem zadužnica, bjanko zadužnica i ostalih sredstava osiguranja naplate potraživanja, kao i provođenje ovrha sudskim putem i to ovrhe na: nekretninama, pokretninama, plaći itd.

Šteta može biti imovinske naravi i očituje se u umanjenju nečije imovine, spriječavanju njezina povećanja (izmakla korist) i povreda prava osobnosti (neimovinska šteta). Štetni događaji mogu biti razni, a u praksi odvjetničkog ureda najčešći slučajevi kroz koje potražujemo naknadu štete za svoje klijente su štete iz prometnih nesreća, ozljeda na radu, štete zbog tjelesne ozljede,isplate rente, štete nastale počinjenjem kaznenog djela te ostalih slučajeva u kojima ima elemenata za odgovornost za štetu. Usluge obuhvaćaju zastupanje u postupcima pred osiguravajućim društvima, vansudsko postizanje nagodbi, te zastupanje u sudskom sporu radi naknade štete.